铜陵新闻网讯（记者 姜蕊）近日，《铜陵市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》发布（以下简称《方案》）。《方案》由市住建局、市发改委、市公安局等10部门联合制定，明确力争用3年左右时间，开展房地产领域重点整治行动，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，房地产领域矛盾纠纷显著减少。
在房地产开发与房屋买卖领域，《方案》明确将对违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；发布虚假违法房地产广告、发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；未按房屋买卖合同约定如期交付；样板间展示内容与规划设计及合同约定不符；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；捆绑销售车位、储藏室等违法违规行为进行处罚。
在住房租赁领域，重点整治未提交开业报告即开展经营；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。
在物业服务领域，重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等违法违规行为。
下一步，市住建局将组织开展2021年度全面检查行动，对检查过程中发现的问题，下发整改通知书，限期进行整改，对整改不到位的，依法依规严肃查处，并作为典型案例予以公开。同时每年将按照检查面不低于25%的要求，尤其是对群众信访、投诉较为集中及媒体曝光的不良企业进行重点检查，争取在三年内完成全市所有正在销售、正在建设、正在提供服务的项目（企业）检查、复查，并对查实的违法违规行为，依法及时进行处理。